Ακίνητα: Γιατί τα νότια προάστια «νικάνε» τα βόρεια

Συνεχώς ανοίγει η ψαλίδα μεταξύ των νοτίων και βορείων προαστίων της Αθήνας καθώς οι προοπτικές των ακινήτων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα υπερτερούν σε μεγάλο βαθμό αυτών γύρω από την Κηφισιά.

Στις δύο αυτές περιοχές εντοπίζεται η μεγαλύτερη συγκέντρωση νεόδμητων κατοικιών, καθώς οι κατασκευαστές επιλέγουν σημεία, που προσφέρουν υψηλή ποιότητα ζωής και επιτρέπουν μεγαλύτερο περιθώριο κέρδους, λόγω των τιμών πώλησης.

Εκτός από την πλεονεκτική θέση εν συγκρίσει με τη θάλασσα, τα πλεονεκτήματα στις περιοχές αυτές είναι η καλή συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση (γραμμή μετρό και γραμμή τραμ), ενώ σημαντικός αριθμός κατοικιών προς διάθεση, κυρίως νεόδμητων, πολύ καλής ή πολυτελούς κατασκευής μεγάλου σχετικού μεγέθους.

Η περιοχή γύρω από το Ελληνικό αποτελεί το σημείο όπου έχουν επενδύσει πολλοί κατασκευαστές.

H Αθηναϊκή Ριβιέρα κρατά τον ρόλο της ως το δυνατό χαρτί της χώρας, με τις περιοχές Καβούρι, Γλυφάδα, Βάρκιζα, Βουλιαγμένη, Σούνιο και Βάρη να καταγράφουν εξαιρετικά υψηλό ενδιαφέρον.

Το έργο του Ελληνικού και η μετατόπιση μέρους του πληθυσμού στα νότια προάστια αποτελεί τους βασικούς λόγους ανόδου των τιμών.

Αμέσως έπειτα από την αποχώρηση του εθνικού αερολιμένα από την περιοχή του Ελληνικού η ζήτηση κατοικίας άρχισε να αυξάνεται στην ευρύτερη περιοχή, ενώ αργότερα με την έλευση του μετρό, τα έργα ανάπλασης του φαληρικού όρμου και τον θετικό αντίκτυπο από τη λειτουργία του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, διαχύθηκε σε μεγαλύτερη έκταση.

Οι τιμές στα νότια προάστια Αποκαλυπτικά είναι τα στοιχεία του δικτύου REMAX, τα οποία αναφέρουν ότι υψηλές τιμές καταγράφονται και στα Νότια Προάστια σημειώνοντας πολύ σημαντικές αυξήσεις στα νεόδμητα κατά μέσο όρο 15,8%.

Ειδικότερα, τη μεγαλύτερη αύξηση ανά τ.μ.

παρουσίασαν οι περιοχές Βάρης, Γλυφάδας και Ελληνικού.

Στα μεταχειρισμένα, η αύξηση αυξήθηκε κατά μέσο όρο 17,2%.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές των αγοραπωλησιών παρατηρήθηκαν στις περιοχές, Βάρη, Βούλα και Ελληνικό.

Στις νέες κατασκευές και ιδιαίτερα στην Γλυφάδα γύρω από την π...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow