Προειδοποίηση Κομισιόν για ακίνητα - Υπερτιμημένα 20%

Καμπανάκι κρούει η Ευρωπαϊκή Επιτροπή στην Ελλάδα για τις τιμές στα ακίνητα. H ελληνική αγορά ακινήτων, μετά από μία δεκαετία συρρίκνωσης και σταθεροποίησης, εμφανίζει τα τελευταία χρόνια ανησυχητικά ίχνη υπερθέρμανσης.

Η Επιτροπή αναφέρεται στη στεγαστική κρίση της Ελλάδας, στην τελευταία εαρινή έκθεση Ευρωπαϊκού Εξαμήνου, επισημαίνοντας ότι το υψηλό κόστος στέγασης επηρεάζει αρνητικά το επίπεδο διαβίωσης.

Το 2023, το ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματος που δαπανήθηκε για στέγαση αυξήθηκε στο 35,5%, δηλαδή 16,3 ποσοστιαίες μονάδες υψηλότερο από τον μέσο όρο της Ευρωπαϊκής Ένωσης, ο οποίος διαμορφώθηκε στο 19,2%.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Επιπλέον, το 28,9% του πληθυσμού στην Ελλάδα βρέθηκε αντιμέτωπο με ιδιαίτερα υψηλό κόστος στέγασης, καθώς το σχετικό έξοδο ξεπέρασε το 40% του συνολικού διαθέσιμου εισοδήματός του.

Το ποσοστό αυτό είναι περισσότερο από τρεις φορές υψηλότερο σε σύγκριση με τον μέσο όρο της Ευρωπαϊκής Ένωσης, που υπολογίζεται σε 8,2%.

Η Κομισιόν για τα ακίνητα Η Κομισιόν επισημαίνεται ότι οι τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα έχουν αυξηθεί κατά μέσο όρο κατά 9,3 % το χρόνο την περίοδο 2020-2024 (σε σύγκριση με τον μέσο όρο της ΕΕ 4,9 %) και εκτιμάται ότι είναι υπερτιμημένες κατά περίπου 20%.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Η αύξηση των τιμών οφείλεται σε ένα συνδυασμός αναζωπύρωσης της εγχώριας και ξένης ζήτησης και περιορισμένης προσφοράς λόγω χρόνων συγκρατημένων επενδύσεων στην κατασκευή.

Παράλληλα, η επιτάχυνση της κατασκευαστικής δραστηριότητας (οι άδειες οικοδομής κατοικιών που μετρώνται σε τετραγωνικό μέτρο ωφέλιμης επιφάνειας αυξήθηκαν κατά 31,5 % το 2024) θα μπορούσε να μετριάσει την αύξηση των τιμών των κατοικιών τα επόμενα χρόνια.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Στα ύψη και τα ενοίκια Η ισχυρή αύξηση των τιμών των κατοικιών έχει προκαλέσει αυξήσεις των ενοικίων, γεγονός που υποδηλώνει ότι η οικονομικά προσιτή στέγαση εξακολουθεί να αποτελεί ση...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow