Ενοίκια: Όσο πέφτει η τιμή, μεγαλώνει η ουρά

Στα οικονομικά και μικρά ακίνητα εντοπίζεται το πρόβλημα εντοπίζεται η μεγαλύτερη πίεση στο real estate με τα ενοίκια να γίνονται δυσβάστακτα.

Έως 42 φορές μεγαλύτερη η πίεση στα φθηνά ενοίκια της Αττικής εν συγκρίσει με τα ακριβάΤα στοιχεία για τα ενοίκια Αποκαλυπτικά είναι τα στοιχεία της Spitogatos τα οποία αποτυπώνουν την αναντιστοιχία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης στην ελληνική αγορά ακίνητων η οποία ανεβάζει τα ενοίκια.

Σε πανελλαδικό επίπεδο, για κάθε διαθέσιμο ακίνητο προς ενοικίαση αντιστοιχούν κατά μέσο όρο 2,41 εκδηλώσεις άμεσου ενδιαφέροντος (leads) και 23,38 μοναδικές αναζητήσεις.

Στην αγορά κατοικίας οι αντίστοιχοι δείκτες είναι χαμηλότεροι, με 0,79 εκδηλώσεις ενδιαφέροντος και 11,68 αναζητήσεις ανά διαθέσιμο ακίνητο.

Στην Αττική, τα Βόρεια Προάστια ξεχωρίζουν με 21,1 leads και 281,7 αναζητήσεις ανά διαθέσιμο ακίνητο στα ενοίκια κάτω των 600 ευρώ, ενώ στα ενοίκια άνω των 1.500 ευρώ η πίεση υποχωρεί έως και 42 φορές.

Στην περιοχή Αθήνα – Κέντρο, στα ενοίκια έως 600 ευρώ αποθηκεύονται 3,9 leads και 20,8 αναζητήσεις ανά διαθέσιμο ακίνητο, έναντι 0,6 leads και 4,3 αναζητήσεων στα ενοίκια άνω των 1.500 ευρώ.

Σε επίπεδο γειτονιών, η Ελευσίνα, το Μαρούσι, το Ηράκλειο, η Παλλήνη και το Χαλάνδρι συγκαταλέγονται στις περιοχές με την εντονότερη πίεση στα φθηνά ενοίκια.document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Παρόμοιες τάσεις αποθηκεύονται και στην υπόλοιπη χώρα.

Στη Θεσσαλονίκη, η μεγαλύτερη πίεση καταγράφεται εκτός κέντρου, με το Υπόλοιπο Νομού να συγκεντρώνει 5,9 leads και 123,2 αναζητήσεις ανά ακίνητο στα ενοίκια κάτω των 600 ευρώ και γειτονιές όπως ο Εχέδωρος, ο Άγιος Αθανάσιος και το Ωραιόκαστρο να ξεχωρίζουν.

Στην υπόλοιπη Ελλάδα, όπου η πίεση στα φθηνά ενοίκια είναι έως 7 φορές μεγαλύτερη από τα ακριβά, τα Δωδεκάνησα καταγράφουν 22,4 leads και 196,4 αναζητήσεις ανά ακίνητο, ενώ στις περιοχές με την υψηλότερη πίεση συνυπάρχουν νησιωτικοί προορισμοί, όπως η Ζάκυνθος, η Ρόδος και η Πάρος, με επαρχιακά κέντρα, όπως η Θήβα, η Αλεξάνδρε...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr