Το Die Linke κοντά στην ηγεσία του Βερολίνου με όρους και σχέδιο για το κόστος στέγασης

Το Σοσιαλδημοκρατικό Κόμμα (SPD) και οι Πράσινοι συμφώνησαν να αφήσουν το κόμμα της Αριστεράς, Die Linke, να ηγηθεί της νέας κυβέρνησης στο Βερολίνο. Θέτουν ως προϋπόθεση να εγκαταλείψει τα σχέδια για λιγότερο προσωπικό στην αστυνομία και να δεσμευτεί ότι θα λάβει μέτρα κατά του αντισημιτισμού.

Το Σάββατο τα τρία αριστερά κόμματα παρουσίασαν το πλαίσιο πάνω στο οποίο διαπραγματεύονται κυβέρνηση συνεργασίας στη γερμανική πρωτεύουσα. Το βασικότερο σημείο είναι ότι οι Σοσιαλδημοκράτες συναινούν στην κρατικοποίηση ακινήτων, ώστε να μειωθεί το κόστος στέγασης.

Το Die Linke επικράτησε στις εκλογές του Σεπτεμβρίου στο Βερολίνο με την υπόσχεση ενός ριζοσπαστικού σχεδίου έκτακτης ανάγκης, ώστε να συγκρατηθεί το αυξανόμενο κόστος στέγασης. Στην καρδιά της πρότασης βρισκόταν η απαλλοτρίωση ή η κρατικοποίηση ιδιωτικών εταιρειών που εκμεταλλεύονται ακίνητα και ανεβάζουν το κόστος στέγασης.

Οι όροι της συμφωνίας

Η συμφωνία με τους Σοσιαλδημοκράτες και τους Πράσινους θέτει ορισμένους περιορισμούς.

Οι κρατικοποιήσεις θα αφορούν εταιρείες με χαρτοφυλάκιο μεγαλύτερο των 10.000 οικιστικών μονάδων.

Το Die Linke είχε αρχικά ζητήσει να περιληφθούν εταιρείες που κατέχουν τουλάχιστον 3.000 διαμερίσματα. Το όριο αυτό είχε υποστηρίξει η πλειοψηφία των κατοίκων του Βερολίνου σε δημοψήφισμα του 2021.

Η κρατικοποίηση θα προχωρήσει μόνο αν η αποζημίωση που απαιτείται δεν ξεπερνά τα 16 δισεκατομμύρια ευρώ και αν το επιτρέπουν τα δημόσια οικονομικά του κρατιδίου. Επικριτές του σχεδίου υποστηρίζουν, μεταξύ άλλων, ότι το δημόσιο χρέος θα εκτιναχθεί. Ο προϋπολογισμός του Βερολίνου για το 2026 φτάνει τα 46 δισεκατομμύρια ευρώ, ενώ το χρέος του βρίσκεται σήμερα στα 68 δισεκατομμύρια ευρώ.

Οι έξι όμιλοι ακινήτων

Ενδέχεται να επηρεαστούν οι γερμανικές εταιρείες Vonovia, Adler και DVI, η σουηδική Heimstaden, η γαλλική Covivio και η Grand City Properties, που εδρεύει στο Λουξεμβούργο.

Η Ελίφ Ελάρπ, επικεφαλής του Die Linke στο Βερολίνο και υποψήφια δήμαρχος, δήλωσε ότι ο στόχος είναι να κρατικοποιηθούν οι θυγατρικές των πέντε μεγαλύτερων από αυτούς τους ομίλους, όσες εδρεύουν στο Βερολίνο. Δήλωσε ακόμη ότι επιδιώκεται αύξηση του αποθέματος δημόσιας κατοικίας κατά 160.000 μονάδες.

Ύστερα από τη γερμανική επανένωση, το Βερολίνο είχε στα χέρια του τεράστιο χαρτοφυλάκιο ακινήτων που χρειάζονταν ανακαίνιση, καθώς και χώρους διαθέσιμους για νέες κατασκευές. Αυτές τις ευκαιρίες αξιοποίησαν οι μεγάλες εταιρείες. Στην πρωτεύουσα το 83% των κατοίκων ζει σε ενοικιαζόμενα ακίνητα. Για μεγάλο διάστημα απολάμβαναν προσιτές τιμές, οι οποίες είχαν διαμορφωθεί επειδή η προσφορά ξεπερνούσε τη ζήτηση.

Την τελευταία δεκαετία, ωστόσο, οι τιμές εκτοξεύθηκαν εξαιτίας της ραγδαίας αύξησης του πληθυσμού. Με βάση στοιχεία της ομοσπονδιακής κυβέρνησης, το κόστος ενοικίασης διαμερίσματος στο Βερολίνο αυξήθηκε 69% από το 2016 ως το 2026. Η άνοδος είναι υπερδιπλάσια σε σχέση με την αύξηση του κατά κεφαλήν εισοδήματος στην πόλη μεταξύ 2015 και 2025, που ήταν 33%.

Η στάση των Σοσιαλδημοκρατών

Μέχρι πρόσφατα οι Σοσιαλδημοκράτες στο Βερολίνο τάσσονταν κατά της απαλλοτρίωσης ακινήτων επενδυτικών ομίλων. Η βασική τους γραμμή ήταν η ανέγερση περισσότερων δημόσιων κατοικιών.

Με τη συμφωνία που έκλεισαν με τους Πράσινους και το Die Linke προβλέπεται η κατασκευή 100.000 νέων διαμερισμάτων, σε ιδιωτικό και δημόσιο τομέα, μέσα στην πενταετή νομοθετική περίοδο. Τον ίδιο στόχο είχαν θέσει παλαιότερα οι Χριστιανοδημοκράτες (CDU) και οι Σοσιαλδημοκράτες (SPD), χωρίς να τον πετύχουν. Τα δύο κόμματα μετέχουν και τα δύο στον κυβερνητικό συνασπισμό που διοικεί σήμερα το Βερολίνο.

Η στάση του Μερτς

Το SPD συμμετέχει και στην ομοσπονδιακή κυβέρνηση, με επικεφαλής τους Χριστιανοδημοκράτες του Φρίντριχ Μερτς. Ο Γερμανός καγκελάριος δηλώνει ότι τα τρία κόμματα της αριστεράς δεν πρέπει να σχηματίσουν κυβέρνηση. Προσθέτει ότι θα προσφύγει στη δικαιοσύνη εναντίον κάθε απόφασης της κυβέρνησης του Βερολίνου για απαλλοτρίωση ή κρατικοποίηση εταιρειών.

Οι Χριστιανοδημοκράτες εκτιμούν ότι μια απαλλοτρίωση θα δημιουργούσε αβεβαιότητα στους επενδυτές και θα αποδυνάμωνε τη νομική σταθερότητα.

Τα τρία κόμματα συμφωνούν ότι, προκειμένου να χρηματοδοτηθεί το κυβερνητικό έργο στη διάρκεια της θητείας, πρέπει να ανοίξουν διαπραγματεύσεις με την ομοσπονδιακή κυβέρνηση σε σειρά θεμάτων: άρση των ορίων που ισχύουν για το δημόσιο χρέος, επαναφορά του φόρου πλούτου και αύξηση της φορολογικής επιβάρυνσης στις κληρονομιές. Ελάχιστες θεωρούνται οι πιθανότητες να δεχθούν κάτι τέτοιο οι Χριστιανοδημοκράτες. Βασικός λόγος είναι ότι δεν αποδέχονται την πρόταση των Σοσιαλδημοκρατών για υψηλότερη φορολογία.

Αντισημιτισμός και διαπραγματεύσεις

Οι Πράσινοι είχαν τοποθετηθεί στο παρελθόν υπέρ της απαλλοτρίωσης ή της κρατικοποίησης των συγκεκριμένων εταιρειών ακινήτων, ως μέσο για να περιοριστεί το αυξανόμενο κόστος στέγασης στο Βερολίνο.

Οι ενστάσεις τους για συμφωνία με το Die Linke συγκεντρώνονταν σε ορισμένες πτέρυγες του κόμματος, που κατηγορούνται για αντισημιτισμό. Στις 13 Οκτωβρίου οι Πράσινοι και το SPD γνωστοποίησαν ότι σταματούν τις διαπραγματεύσεις, με επίκληση αυτού του ζητήματος. Στη συνέχεια, όμως, επέστρεψαν στις συνομιλίες.

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:
Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook
Στο Twitter: Follow