Συνεχίζουν να καλπάζουν οι τιμές των ενοικίων - Φλερτάρουν με τα ιστορικά υψηλά του 2008

Εν μέσω της υπεραπόδοσης των δημόσιων οικονομικών (τα χθεσινά στοιχεία για τον προϋπολογισμό έδειξαν πρωτογενές πλεόνασμα 5,16 δις € για το τετράμηνο σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία) και της συνεχιζόμενης οικονομικής ανάπτυξης, το ζήτημα των τιμών κατοικιών και ενοικίων αναδεικνύεται σε μείζονα κοινωνικό και οικονομικό κίνδυνο.

Η ελληνική αγορά ακινήτων, μετά από μία δεκαετία συρρίκνωσης και σταθεροποίησης, εμφανίζει τα τελευταία χρόνια ανησυχητικά ίχνη υπερθέρμανσης, δημιουργώντας συνθήκες πιθανού νέου στεγαστικού «φαινομένου του θερμοκηπίου».

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος που δημοσιεύθηκαν χθες , οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 6,6% σε ετήσια βάση το δ’ τρίμηνο του 2024, πλησιάζοντας το ιστορικό υψηλό του γ’ τριμήνου του 2008.

Για τα νεόδμητα διαμερίσματα, η αύξηση είναι ακόμα πιο έντονη, αγγίζοντας το 9,1%, ενώ οι τιμές των παλαιότερων ακινήτων κινήθηκαν ανοδικά κατά 4,9%.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Συνεχίζουν την άνοδο τα ενοίκια Ακόμη χειρότερη είναι η εικόνα των ενοικίων καθώς οι τιμές, όπως δείχνουν τα στοιχεία, δεν έχουν φθάσει ακόμα στα ανώτερα επίπεδα.

Η ενοικίαση τα τελευταία χρόνια έχει αποδειχθεί για πολλούς δύσκολο «σπορ».

Οι τιμές τραβούν συνεχώς την ανηφόρα ενώ όσοι ψάχνουν να μισθώσουν ακίνητο τη συγκεκριμένο περίοδο τις χαρακτηρίζουν εξωπραγματικές ακόμα και για παλιά μικρά σπίτια.

Τα πράγματα ωστόσο φαίνεται πως μπορούν να χειροτερέψουν.

Αν και τα ενοίκια παραμένουν χαμηλότερα από τα επίπεδα ρεκόρ του 2011, κατέγραψαν σημαντική άνοδο το 2025, φτάνοντας τους δείκτες στο 109,7 (με έτος βάσης 2007=100), έναντι 99,9 το 2024.

Η ανισορροπία μεταξύ των τιμών ακινήτων και των ενοικίων, που συνδέεται με τη χαμηλή προσφορά διαθέσιμων κατοικιών και τη συγκράτηση των επενδύσεων, κρατά πιέσεις στην αγορά.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Η χαμηλή παραγωγή νέων κατοικιών συνδυάζεται με: Περιορισμένο απόθεμα λόγω επενδυτικής εκμετάλλευσης, χ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow