Ακίνητα: Ένας στους δύο ψάχνει σπίτι έως 200.000 ευρώ

Κατασκευασμένο τη δεκαετία του 1970 είναι το ένα στα 5 ακίνητα που διατίθενται για πώληση στην αγορά, ενώ σχεδόν μία στις τέσσερις κατοικίες που ψάχνουν αγοραστή έχει ηλικία περίπου 65 χρόνων.

Την ίδια ώρα, μόλις ένα στα δέκα ακίνητα στο σύνολο των προσφερομένων για πώληση είναι ανακαινισμένο.

Παρά τη ζήτηση για ακίνητα ο μέσος όρος παραμονής μιας αγγελίας ακινήτου στον «αέρα» είναι 5 με 6 μήνες Την εικόνα αυτή για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα το 2024 και το 2025 αναδεικνύει η έρευνα της Prosperty για τα οικιστικά ακίνητα, σύμφωνα με την οποία το σύνολο της αξίας των μεταβιβάσεων το 2024 άγγιξε τα 3 δισ.

ευρώ.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Ο χάρτης Από τα περίπου 127.000 διαθέσιμα ακίνητα προς πώληση σχεδόν δύο στα δέκα (18%) παρευρίσκονταν στο κέντρο της Αθήνας, το 15% στα νότια προάστια, το 7,3% στα βόρεια, το 6% στα δυτικά και το 2,5% στα ανατολικά προάστια της πρωτεύουσας, ενώ στον Πειραιά μόνο το 3,5%.

Οσο για τη συμπρωτεύουσα, το 13% των ακινήτων παρευρίσκονταν στη Θεσσαλονίκη και το 10% στα προάστια της πόλης, ενώ στην υπόλοιπη χώρα είναι το 22% των διαθέσιμων ακινήτων.

Σημαντικό στοιχείο της έρευνας είναι ότι παρά τη ζήτηση για ακίνητα ο μέσος όρος παραμονής μιας αγγελίας ακινήτου στον «αέρα» είναι 5 με 6 μήνες, γεγονός που δείχνει μια ιδιαίτερα αργή αγορά.

Σε αυτό ιδιαίτερη σημασία έχει η δεκαετία κατασκευής των διαθέσιμων 127.000 ακινήτων, καθώς σχεδόν τα μισά (45%) είναι κατασκευασμένα προ του 1990, δηλαδή έχουν ήδη ηλικία 35 χρόνων.

Ειδικότερα, το μεγαλύτερο ποσοστό (22,3%) από τα διαθέσιμα ακίνητα το 2024 αφορούσε κατασκευασμένα τη δεκαετία του 1970, ενώ ακολουθούν τα νεόδμητα (μετά το 2020) με 21,78%, τα κατασκευασμένα τη δεκαετία 2000-2009 με 13,47% και τα ακίνητα της δεκαετίας του 1960 με 12,47%.

Ενα επιπρόσθετο στοιχείο είναι και το γεγονός ότι μόλις το 10% των προς πώληση το 2024 ήταν ανακαινισμένα (10.500 ακίνητα), ενώ 89.500 ακίνητα ήταν μη ανακαινισμένα.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow