Γιατί θα «βρέξει» επενδύσεις στο real estate το 2026

Η αισιοδοξία επιστρέφει σταδιακά στις διεθνείς αγορές ακινήτων, με το οικονομικό περιβάλλον και την τεχνητή νοημοσύνη να έρχονται στην επιφάνεια στους βασικούς καταλύτες αλλαγής για το 2026.

Αυτό επισημαίνει η Savills Research, στην ετήσια ανάλυσή της για τις δυνάμεις που θα καθορίσουν την παγκόσμια κτηματαγορά, υπογραμμίζοντας ότι, παρά το θετικό κλίμα, επενδυτές και χρήστες ακινήτων θα χρειαστεί να κινηθούν σε ένα ιδιαίτερα σύνθετο περιβάλλον.

Όπως προκύπτει από τον Paul Tostevin, Director της Savills World Research, η οικονομική συγκυρία παραμένει ο σημαντικότερος παράγοντας για το 2026.

Η αναμενόμενη αποκλιμάκωση των επιτοκίων, με πορεία προς τα λεγόμενα «ουδέτερα» επίπεδα, πρόκειται να παρέχει υποστήριξη τόσο τις επενδύσεις όσο και τη ζήτηση από μισθωτές.

Πάντως, το κόστος κεφαλαίου παραμένει υψηλότερο εν συγκρίσει με την προ-2020 περίοδο, περιορίζοντας τη βιωσιμότητα νέων αναπτύξεων.

Παρά τις πιέσεις αυτές, η Savills σταθμίζει ότι η προσαρμογή των αγορών στο νέο περιβάλλον θα οδηγήσει σε ενίσχυση της επενδυτικής δραστηριότητας, με τον παγκόσμιο όγκο συναλλαγών να ξεπερνά το 1 τρισ.

δολάρια το 2026, το υψηλότερο επίπεδο από το 2022.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Ο ρόλος της τεχνολογίας Η τεχνολογία, και ειδικότερα η τεχνητή νοημοσύνη, αναδεικνύεται για πρώτη φορά στον δεύτερο σημαντικότερο παράγοντα που επηρεάζει την αγορά ακινήτων.

Η ταχεία υιοθέτηση της AI πρόκειται να αλλάξει τις ανάγκες των επιχειρήσεων σε γραφειακούς χώρους, να επιταχύνει την ανάπτυξη των data centers και να μετασχηματίσει τον κλάδο του PropTech, από την προγνωστική συντήρηση έως την αυτοματοποιημένη διαχείριση ακινήτων.

Για τους επενδυτές, αυτό μεταφράζεται σε νέες ευκαιρίες στην ψηφιακή υποδομή και σε σημαντικά περιθώρια βελτίωσης της λειτουργικής αποδοτικότητας των χαρτοφυλακίων τους.

Παράλληλα, οι δημογραφικές εξελίξεις και οι αλλαγές στη συμπεριφορά των καταναλωτών παραμένουν κεντρικές.

Η Savills επισημαίνει ό...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow