Νέο φρένο στα Airbnb - Καμία άδεια στο κέντρο της Αθήνας και το 2026

Σφίγγει ο κλοιός στις βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb, Booking) καθώς η κυβέρνηση δεν δείχνει διάθεση να χαλαρώσει τους περιορισμούς.

Οι όποιες παρεμβάσεις της κυβέρνησης έρχονται την στιγμή που μειώνεται η διαθεσιμότητα ακίνητων για βραχυχρόνια μίσθωση και οι τιμές των σπιτιών αυξάνονται με ταχείς ρυθμούς.

Τα «χτυπήματα» στα Airbnb Το πρώτο «χτύπημα» είναι η νομοθετική ρύθμιση όπου επανέρχεται το τέλος επιτηδεύματος στη βραχυχρόνια μίσθωση.

Με διάταξη που περιλαμβάνεται στο υπό διαβούλευση νομοσχέδιο «Εθνικός Τελωνειακός Κώδικας και άλλες διατάξεις», ορίζεται ρητά πλέον ότι κάθε ακίνητο που μισθώνεται ή υπεκμισθώνεται για βραχυχρόνια χρήση θεωρείται υπουποκατάστημα και επιβαρύνεται με ξεχωριστό τέλος επιτηδεύματος.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Η επίμαχη εγκύκλιος, με την οποία είχαν επιβληθεί οι σχετικές χρεώσεις, είχε προσβληθεί στο ΣτΕ από τον STAMA Greece και 5 εταιρείες διαχείρισης μέλη του.

Έτσι, για τα νομικά πρόσωπα με πάνω από δύο ακίνητα σε πλατφόρμα, κάθε νέο ακίνητο θεωρείται πλέον υπουποκατάστημα της επιχείρησης και επιβαρύνεται με τέλος επιτηδεύματος.

Εξαιρούνται μόνο εγκαταστάσεις που λειτουργούν έως 30 ημέρες, χώροι σε διαφορετικούς ορόφους του ίδιου κτιρίου και τουριστικά καταλύματα σε παραδοσιακά κτίρια με ενιαία άδεια.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Το δεύτερο «χτύπημα» είναι ο προγραμματισμός του οικονομικού επιτελείου ο οποίος περιλαμβάνει την παράταση των μέτρων που ήδη ισχύουν -απαγόρευση έκδοσης νέων ΑΜΑ σε συγκεκριμένες περιοχές της Αθήνας- αλλά και  ενδεχόμενη επέκτασή τους και σε άλλες ζώνες.

Το σχετικό μέτρο, εφαρμόζεται ήδη από τον Ιανουάριο του 2025 και απαγορεύει την έκδοση νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτων για τη συγκεκριμένη περιοχή και θα παραμείνει σε εφαρμογή έστω μέχρι το τέλος του 2026.

Το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης  αναμένει στοιχεία από όλες τις μεγάλες πόλεις για να αξιολογήσει την ανάγκη λήψης περαιτέρω μέτρων.

Τα νούμερα Όπως προκύπτει από τα στ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr