«Για 15 χρόνια, δεν είχαμε κανένα πρόβλημα»: Οι 5 χρυσοί κανόνες για την επιλογή του ιδανικού ενοικιαστή

Η ενοικίαση και κατ’ επέκταση ο ενοικιαστής ενός ακινήτου είναι μια πραγματική διαδρομή μετ’ εμποδίων.

Ο ιδιοκτήτης πρέπει να επιλέξει τον κατάλληλο υποψήφιο ανάμεσα σε δεκάδες υποψηφίους και, πάνω απ’ όλα, να κρατήσει μακριά τους κακοπληρωτές.

Καθώς η αγορά ενοικίασης είναι πολύ περιορισμένη λόγω χρόνιας έλλειψης ακινήτων, θα βρεθείτε αντιμέτωποι με πολλές αιτήσεις, έως και αρκετές δεκάδες.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Πώς να επιλέξετε τον κατάλληλο ενοικιαστή; Ειδικοί στη διαχείριση ενοικιάσεων μιλούν στην Figaro και μοιράζονται τους 5 χρυσούς κανόνες που πρέπει να ακολουθήσετε για να ελαχιστοποιήσετε τους κινδύνους.

1.

Αφήστε τον υποψήφιο ενοικιαστής να μιλήσει αντί να τον βομβαρδίζετε με ερωτήσεις Μετά τη δημοσίευση της αγγελίας σας, έχετε πάρει δεκάδες κλήσεις από άτομα που θέλουν να δουν το ακίνητο.

Αλλά μόνο και μόνο επειδή έχετε πολλές επιλογές δεν σημαίνει ότι θα κάνετε και εσείς την ορθή επιλογή.

«Πρέπει να κατανοήσετε τα σχέδια ζωής των υποψηφίων και να διασφαλίσετε ότι είναι συνεπή με το ακίνητό σας.

Γιατί μετακομίζουν σε αυτήν την πόλη ή γειτονιά; Είναι η τοποθεσία του ακινήτου σας συμβατή με τον χώρο εργασίας τους και τα σχολεία των παιδιών τους; Πρέπει επίσης να δώσετε προσοχή στις ερωτήσεις που κάνουν οι υποψήφιοι, επειδή αυτές οι ερωτήσεις αποκαλύπτουν πολλά για αυτούς », τονίζει η Sylvie Bachelier, Διευθύντρια Ενοικιάσεων και Διαχείρισης.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); });googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Αν κάποιος από αυτούς επιμένει να ξέρει αν το κτίριο είναι ήσυχο, είναι απίθανο να οργανώσει πάρτι μέχρι τις πρώτες πρωινές ώρες μόλις φτάσει εκεί.

Αν κάποιος άλλος επιθεωρήσει το διαμέρισμα και παρατηρήσει λεπτομέρειες που θα διέφευγαν από τον μέσο άνθρωπο, σημαίνει ότι είναι μάλλον προσεκτικός και θα είναι πολύ προσεκτικός με το ακίνητό σας.

Αλλά ότι μπορεί επίσης να είναι πολύ απαιτητικός μόλις φτάσει εκεί, πολλαπλασιάζοντας τα αι...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr