Στεγαστική κρίση: Εκατομμύρια άδεια σπίτια, ενοίκια στα ύψη

Την ώρα που η στεγαστική κρίση επιδεινώνεται και οι τιμές των ενοικίων συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, η πρόσφατη μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών έρχεται να αναδείξει μια ακόμα παράμετρο: Η Ελλάδα δεν έχει έλλειψη κατοικιών — έχει έλλειψη αξιοποίησης των ακινήτων.

Όπως προκύπτει από τα ευρήματα της έρευνας περισσότερο από 2,2 εκατομμύρια κατοικίες παραμένουν κενές, δηλαδή το 1 στα 3 σπίτια της χώρας δεν κατοικείται.

Αποτελεί αριθμό υπερτριπλάσιο εν συγκρίσει με τον συνολικό αριθμό των ενοικιαστών και εντοπίζεται κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα και σε τουριστικούς προορισμούς.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Όπως προκύπτει από τα ευρήματα της μελέτης στην Αττική, περισσότερες από 500.000 κατοικίες είναι ακατοίκητες (24% του συνολικού αποθέματος).

Στο Λεκανοπέδιο Αττικής, περίπου 1 στα 4 σπίτια είναι άδειο.

Στο κέντρο της Αθήνας, το ποσοστό ανεβαίνει στο 28%, en;v το ποσοστό των κενών κατοικιών διαφέρει σημαντικά από περιοχή σε περιοχή καιgoogletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Σε προάστια όπως τα Βριλήσσια  (9%) και η Αγία Παρασκευή (10%), η κενότητα είναι σχετικά χαμηλή, ενώ ο Πειραιάς (22%), το Περιστέρι (19%) και το Μαρούσι (16%) πλησιάζουν τον εθνικό μέσο όρο.

Και στα νεόδμητα ακίνητα η εικόνα είναι απογοητευτική: το 40% των σπιτιών που κατασκευάστηκαν την τελευταία 15ετία δεν κατοικούνται.

Σε αντίθεση με την ευρέως διαδεδομένη αντίληψη περί «υπερτουρισμού», τα περισσότερα τουριστικά νησιά εμφανίζουν εκρηκτικά ποσοστά κενών κατοικιών: Η Σέριφος είναι στην κορυφή της λίστας με 81% κενές κατοικίες, ακολουθούμενη από την Κέα, την Κύθνο και την Αντίπαρο (77%) και την Κίμολο (72%).googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Δηλαδή, 2 στα 3 σπίτια παραμένουν άδεια για το μεγαλύτερο μέρος της χρονιάς.

Νεόδμητα σπίτια… αλλά άδεια Από τις 173.624 νέες κατοικίες που χτίστηκαν τα τελευταία 15 χρόνια, περίπου το 40% παραμένει κενό.

Ακόμη και μεταξύ των κατοικιών μετά το 2016, 2...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr