Το τρίπτυχο της στεγαστικής κρίσης: Αγορά, ενοικίαση και κατασκευή ακινήτων στα ύψη

Ένα σπίτι είναι δικαίωμα για όλους, όχι προνόμιο για λίγους.

Πάντως, κάτι τέτοιο δεν συμβαίνει ούτε στην Ευρώπη ούτε στις ΗΠΑ.

Και στις δύο ηπείρους, οι πολίτες αποκλείονται από την ιδιοκτησία κατοικίας, οι εργαζόμενοι δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να ζουν κοντά στις δουλειές τους και οι επιχειρήσεις δυσκολεύονται να προσλάβουν προσωπικό.Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε όλες σχεδόν τις χώρες της ΕΕ στις αρχές του 2026.

Σε κάποιες ευρωπαϊκές χώρες, οι αυξήσεις των τιμών των κατοικιών ξεπέρασαν τον συνολικό πληθωρισμό κατά περίπου 10 ποσοστιαίες μονάδες.

Την ίδια ώρα η Ευρωπαϊκή Επιτροπή κατέγραψε άλλη μία πρωτοβουλία Ευρωπαίων Πολιτών για οικονομικά προσιτή στέγαση.

Στην Αμερική δύο διαφορετικές μετρήσεις για την αγορά κατοικίας που δημοσιεύθηκαν την Πέμπτη υποδεικνύουν το ίδιο πρόβλημα.

Η στέγαση είναι πολύ ακριβή — είτε θες να αγοράσεις ένα σπίτι, είτε να το ενοικιάσεις, είτε να το κατασκευάσεις.

Η στέγαση στην Ελλάδα Η στέγαση είναι αναμφισβήτητα πιεσμένη και στην Ελλάδα.document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Ο μέσος καθαρός μισθός στην Αθήνα είναι περίπου 1.156 ευρώ το μήνα, ενώ το ενοίκιο για ένα διαμέρισμα 50 τετραγωνικών μέτρων είναι κατά μέσο όρο 625 ευρώ, καταναλώνοντας πάνω από το μισό καθαρό εισόδημα.

Για τους αγοραστές, οι μέσες τιμές έφτασαν τα 2.500 ευρώ/τ.μ.

, με τα κεντρικά ή παραθαλάσσια ακίνητα να εκτοξεύονται από 4.125 ευρώ έως 4.988 ευρώ/τ.μ., περιορίζοντας την αγοραστική δύναμη παρά τα μέτρια επιτόκια στεγαστικών δανείων.

Η κρίση στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής —και σε μεγάλο μέρος της χώρας— οφείλεται στην περιορισμένη προσφορά μετά από μια δεκαετία μειωμένης οικοδομικής δραστηριότητας, σε συνδυασμό με το υψηλό κόστος των υλικών και τις ισχυρές ξένες επενδύσεις.

Είτε αντιμετωπίζετε αυξήσεις στα ενοίκια, είτε προσπαθείτε να καλύψετε τις απαιτήσεις προκαταβολής, είτε καταρτίζετε προϋπολογισμό για πρώτες ύλες για την κατασκευή, το τρέχον μακροοικονομικό περιβάλλον είναι δύσκολο.

Η στέγαση στο προσκήνιο...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr