Οικοδομή: Πόσο αυξήθηκε το κόστος κατασκευής σε έναν χρόνο [Πίνακας]

Χωρίς φρένο συνεχίζουν τα αυξάνονται οι τιμές των υλικών με αποτέλεσμα η οικοδομή – η πάλαι πότε «ατμομηχανή» της οικονομίας – να γίνεται απλησίαστη.

Η κατασκευή νέων οικοδομών έχει μετατραπεί σε ένα δύσκολο σπορ με το κύμα ανατιμήσεων να συνεχίζεται ακάθεκτο.

Μελέτες του ΙΟΒΕ καταγράφουν ότι από τις αρχές του 2020 το κόστος κατασκευής έχει σημειώσει μεγάλη αύξηση.

Οικοδομή και ανατιμήσεις Οι ανατιμήσεις οφείλονται αρχικά σε προβλήματα στις διεθνείς αλυσίδες εφοδιασμού και στη συνέχεια στην ενεργειακή κρίση, που εκτόξευσε τις τιμές πρώτων υλών και δομικών προϊόντων, αυξάνοντας το κόστος των κατασκευών σε επίπεδα που περιορίζουν την πρόσβαση στη νεόδμητη κατοικία για τα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Όπως διαφαίνεται από τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφηκε στις τιμές της ηλεκτρικής ενέργειας (7,7%), στα θερμαντικά σώματα (6,2%), στους πλαστικούς σωλήνες (5,8%), στους αγωγούς χάλκινους (4,9%), στα κουφώματα αλουμινίου (4,5%) και στα τούβλα (4,1%).

Στον αντίποδα, οι τιμές μειώθηκαν κατά 1,8% στο σίδηρο οπλισμού.

googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Οι εκτιμήσεις αναλυτών δείχνουν ότι οι τιμές πρώτων υλών, όπως σίδηρος, τσιμέντο και δομικά υλικά, παραμένουν υψηλότερες κατά 40% έως 50% εν συγκρίσει με τα επίπεδα πριν από την ενεργειακή κρίση, ενώ η διατήρηση αυτών των τιμών δημιουργεί πρόσθετη πίεση στους κατασκευαστές και στους τελικούς αγοραστές.

Άλμα 500 ευρώ το τ.μ.

σε ένα χρόνο! Το καθαρό κατασκευαστικό κόστος εκτιμάται ότι έχει αγγίξει τα 1.700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κατά μέσο όρο από 1.200 ευρώ πέρυσι.

Με αποτέλεσμα η τελική τιμή, αυτή στην οποία θα πουληθεί ένα νεόδμητο διαμέρισμα θα πρέπει να συμπεριλάβει το αυξημένο αυτό κόστος και άρα να είναι αρκετά φουσκωμένη σε επίπεδα που ξεπερνούν τα 3.500 ευρώ ανά τ.μ.

κατά μέσο όρο.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Πάντως, το κόστος κατασκευής διαφέρει ανά περιοχή και τύ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow