ΑΑΔΕ: Σε φοροελεγκτικό κλοιό η αγορά ακινήτων - Τι ψάχνουν οι ελεγκτές

«Κρυφές» αγοραπωλησίες ακινήτων και αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb εκατομμυρίων ευρώ αποκαλύπτουν οι διασταυρώσεις που τρέχει η ΑΑΔΕ, η οποία περνά από ελεγκτικό κόσκινο χιλιάδες υποθέσεις μεταβιβάσεων ακινήτων, κληρονομιών, γονικών παροχών και δωρεών.

Οι φοροελεγκτές πρόκειται να ανοίξουν φέτος 2.500 φακέλους μεταβιβάσεων ακινήτων, οι οποίες χαρακτηρίζονται «υψηλού κινδύνου» για φοροδιαφυγή και ξέπλυμα μαύρου χρήματος.

Οι υποθέσεις που ελέγχονται επιλέγονται με βάση ένα αυτοματοποιημένο μοντέλο αντικειμενικής αξιολόγησης κατόπιν εφαρμογής κριτηρίων ανάλυσης κινδύνων και στοιχεία από εσωτερικές και εξωτερικές πηγές πληροφόρησης που έχει στη διάθεσή της η ΑΑΔΕ. Ψηλά στη λίστα βρίσκονται υποθέσεις φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, οι οποίες παραγράφονται στις 31 Δεκεμβρίου 2026.

googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Στο σκάνερ των ελεγκτών έχουν μπει χιλιάδες υποθέσεις για τη διαπίστωση της ορθής εκπλήρωσης των υποχρεώσεων στη φορολογία μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών.

Ο έλεγχοι θα επεκταθούν στους συμβολαιογράφους για το πιστοποιητικό του ΕΝΦΙΑ, με τους ελεγκτές να εξετάζουν εάν για τα ακίνητα που μεταβιβάστηκαν είχε πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ των τελευταίων 5 χρόνων.

Βραχυχρόνιες μισθώσεις Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, το περασμένο έτος υποβλήθηκαν 2.466.075 δηλώσεις για βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, με τα δηλωθέντα μισθώματα να ανέρχονται σε 973,712 εκατ.

ευρώ έναντι 888,851 εκατ.

ευρώ το 2024, καταγράφοντας αύξηση 10%.

Τα εισοδήματα αυτά θα δηλωθούν στις φετινές φορολογικές δηλώσεις, θα φορολογηθούν από το πρώτο ευρώ με συντελεστές 15%-45% και το φθινόπωρο θα βρεθούν στο στόχαστρο των φοροελεγκτών. Στις διασταυρώσεις που πραγματοποιεί η ΑΑΔΕ αξιοποιούνται τα δεδομένα από τις πλατφόρμες Airbnb, Booking.com, VRBO, ενώ ο έλεγχος επεκτείνεται στις φορολογικές δηλώσεις ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow